日喀则市人民政府关于公布《西藏日喀则市城区土地级别与基准地价更新成果（2024年）》的通知
发布机构: 日喀则市人民政府办公室
成文日期: 2024-11-20
发布日期: 2024-11-24
文号：日政发〔2024〕96号
有效性: 有效
各县（区）人民政府，市政府各委、办、局：
《西藏日喀则市城区土地级别与基准地价更新成果（2024年）》已经市政府同意，现予以公布，自印发之日起执行。
2024年11月20日
西藏日喀则市城区土地级别与基准地价更新成果（2024年）
一、更新范围
本次日喀则市城区土地定级与基准地价更新的范围，是以《日喀则市国土空间总体规划（2021-2035）》为依据，划定的城镇开发边界范围，面积共70.05平方公里。
二、土地级别与基准地价表
表一：日喀则市城区土地级别范围表
土地类别 | 级别 | 执行范围 |
商业用地 | Ⅰ级 | 体育路以东，帮佳孔路、曲荣门塘路等以南，吉林路以西，水渠、龙江路以北，所围合的区域。 |
Ⅱ级 | 边界线、吉吉朗卡路、朗热路以东，江夏路、支路等以南，滨河路、吉林路、水渠等以西，卡热浦东路、朗热路以北，一级范围以外所围合的区域。 | |
Ⅲ级 | 边界线、山脚线以东，规划路、支路等以南，边界线、年楚河等以西，铁路以北，二级以外所围合的区域。 | |
Ⅳ级 | 边界线以内，三级范围以外区域。 | |
住宅用地 | Ⅰ级 | 体育路以东，帮佳孔路、嘎曲门塘路等以南，吉林路以西，水渠、龙江路以北，所围合的区域。 |
Ⅱ级 | 边界线、吉吉朗卡路、同济路、上海南路等以东，江夏路、果容路、支路等以南，滨河路、吉林路、水渠、黑龙江南路等以西，亚瓦路、朗热路以北，一级范围以外所围合的区域。 | |
Ⅲ级 | 边界线、山脚线以东，规划路、支路等以南，边界线、年楚河等以西，铁路以北，三级以外所围合的区域。 | |
Ⅳ级 | 边界线以内，三级范围以外区域。 | |
工业用地 | Ⅰ级 | 体育路以东，帮佳孔路、嘎曲门塘路等以南，吉林路以西，水渠、龙江路以北，所围合的区域。 |
Ⅱ级 | 边界线、吉吉朗卡路、同济路、上海南路等以东，江夏路、果容路、支路等以南，滨河路、吉林路、水渠、黑龙江南路等以西，亚瓦路、朗热路以北，一级范围以外所围合的区域。 | |
Ⅲ级 | 边界线、山脚线、西绕城路等以东，规划路、支路、乃色日路等以南，边界线、年楚河、吉林南路等以西，边界线以北，三级以外所围合的区域。 | |
Ⅳ级 | 边界线以内，三级范围以外区域。 | |
公共管理 与公共服务用地 | Ⅰ级 | 体育路以东，帮佳孔路、嘎曲门塘路等以南，吉林路以西，水渠、龙江路以北，所围合的区域。 |
Ⅱ级 | 边界线、吉吉朗卡路、同济路、上海南路等以东，江夏路、果容路、支路等以南，滨河路、吉林路、水渠、黑龙江南路等以西，亚瓦路、朗热路以北，一级范围以外所围合的区域。 | |
Ⅲ级 | 边界线、山脚线以东，规划路、支路等以南，边界线、年楚河等以西，铁路以北，三级以外所围合的区域。 | |
Ⅳ级 | 边界线以内，三级范围以外区域。 |
表二：土地级别与基准地价表
用地类型 | 基准地价 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 | IV级 |
商业用地 | 地面价（元/平方米） | 2790 | 1466 | 994 | 737 |
楼面地价（元/建筑平方米） | 1395 | 977 | 828 | 614 | |
住宅用地 | 地面价（元/平方米） | 1080 | 702 | 418 | 314 |
楼面地价（元/建筑平方米） | 600 | 468 | 348 | 262 | |
工业用地 | 地面价（元/平方米） | 304 | 248 | 210 | 193 |
公共管理与公共服务 用地 | 地面价（元/平方米） | 1107 | 746 | 449 | 341 |
政策解读：关于《西藏日喀则市城区土地级别与基准地价更新成果（2024年）报告》政策解读
| 分享到： |